Description

Réf : 10100
PROCHE DE VANAULT LES DAMES
Découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové avec goût, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Développant 176 m² de surface habitable et habitable de plain-pied, cette propriété séduit immédiatement par son intérieur soigné, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.
Implantée sur une parcelle de 2 497 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie d'un environnement préservé, calme et sans aucun vis-à-vis, offrant intimité et sérénité au quotidien.
Ce bien dispose également de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement : stockage, atelier, activité professionnelle, projet familial ou tout simplement l'envie de profiter pleinement des espaces disponibles.
Beaucoup de charme, du caractère et un cadre privilégié : cette propriété réunit tous les ingrédients d'un véritable coup de coeur.
Un bien rare, soigneusement rénové, qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire.
À découvrir sans tarder
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code Postal Internet
    51340
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface terrain
    2497 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    151.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2780 EUR

PROCHE VANAULT LES DAMES: Corps de ferme de 176 m² sur 2.497m² de parcelle , Val de viere

215 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   176 m² Réf :  10100
1ter rue Léon Bourgeois
51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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