• Vendu
  • Compromis signé

Description

Réf : 10073
Réf. 10073. CHALONS PROCHE CENTRE.
Ensemble immobilier de caractère : deux maisons en pierre avec jardins et garage.
À deux pas du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux charmantes maisons en pierre, alliant authenticité, cachet et beaux espaces extérieurs.
La première maison, d'une superficie d'environ 115 m², offre 6 pièces principales, une agréable terrasse, un garage, un sous-sol ainsi qu'un magnifique jardin arboré. Son double accès constitue un véritable atout.
La seconde maison développe environ 83 m² et dispose de 5 pièces principales, d'un balcon, d'un sous-sol et de son propre jardin, offrant un espace de vie indépendant et plein de charme.
Chaque maison bénéficie de son chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion autonome des consommations.
Un bien aux multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, investissement locatif ou activité professionnelle.
Une opportunité rare pour les amateurs de caractère et de potentiel.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170€ et 4300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

CHALONS EN CHAMPAGNE: ensemble de 2 maisons avec jardin et garage , Chalons en champagne

Vendu
  11 pièce(s)   198 Réf :  10073
1ter rue Léon Bourgeois
51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALESIA IMMOBILIER | Raison sociale : ALESIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 1ter rue Léon Bourgeois - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Siret : 40416499800027 | RCS : CHALONS EN CHAMPAGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50404164998 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 51012018000031005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 rue Grande ETAPE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP1844 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante