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Description

Réf : 10056
Réf. 10056. BREUVERY SUR COOLE
Située à15 minutes de Châlons à Breuvery sur Coole, venez découvrir cette maison de construction récente, distribution en L de plain-pied.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 53m² avec poêle à bois et son accès direct sur les extérieurs, une cuisine aménagée ouverte, puis un dégagement dessert 4 chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Vous bénéficierez d'un environnement calme et apaisant sur une parcelle de terrain de 1.913m² et profiterez d'un espace terrasse avec piscine, dès la belle saison. Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangements. Maison basse consommation équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. Cette maison réunit confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie dans un cadre privilégié.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code Postal Internet
    51240
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    295200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface terrain
    1913 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    89 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Surface de référence
    129.1

BREUVERY SUR COOLE : maison récente avec piscine sur 1913 m² de terrain , Breuvery sur coole

€295 200 **
5 pièce(s) 129 m² Réf :  10056
1ter rue Léon Bourgeois
51000 CHALONS EN CHAMPAGNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALESIA IMMOBILIER | Raison sociale : ALESIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 1ter rue Léon Bourgeois - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Siret : 40416499800027 | RCS : CHALONS EN CHAMPAGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50404164998 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 51012018000031005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 rue Grande ETAPE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP1844 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante