Description

Réf : 10021
Réf. 10021. FAGNIERES.
Située au coeur d'un secteur privilégié, cette maison individuelle est l'alliance parfaite entre confort moderne et praticité au quotidien. Grâce à sa proximité immédiate avec les commodités, elle vous offre un cadre de vie où tout est accessible en quelques minutes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie. Le salon et le séjour s'ouvrent sur une cuisine moderne, créant un espace de réception convivial et chaleureux.
L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun avec trois belles chambres.
Pour répondre aux besoins actuels, la maison dispose également d'un bureau, un véritable atout pour le télétravail ou un espace de lecture au calme.
Le côté fonctionnel est renforcé par un sous-sol complet, offrant un volume de rangement généreux, une zone de stationnement sécurisée et un espace atelier pour les bricoleurs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux pour vos futurs projets de jardinage ou de détente.
Contactez nous pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code Postal Internet
    51510
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    196400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    98.04 m2
  • Surface terrain
    1029 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    301.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    296.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66.4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3560 EUR
  • Surface de référence
    98.4

Fagnières : pavillon indépendant sur parcelle 1029 m² , Fagnieres

€196 400 **
4 pièce(s) 98 Réf :  10021
1ter rue Léon Bourgeois
51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALESIA IMMOBILIER | Raison sociale : ALESIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 1ter rue Léon Bourgeois - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Siret : 40416499800027 | RCS : CHALONS EN CHAMPAGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50404164998 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 51012018000031005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 rue Grande ETAPE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP1844 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante