A vendre
Exceptionnel

$Long\u00e8re 10 min. Chalons 1\/8$

$Long\u00e8re 10 min. Chalons 2\/8$

$Long\u00e8re 10 min. Chalons 3\/8$

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$Long\u00e8re 10 min. Chalons 7\/8$

$Long\u00e8re 10 min. Chalons 8\/8$

Description

Réf : 9889

Réf. 9889. A 10 min de chalons en champagne
Longère spacieuse avec grand terrain dans un cadre paisible !
Découvrez cette magnifique longère offrant de grands volumes, située dans un village recherché, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ce bien rare vous séduira par son calme et son ambiance chaleureuse.
La maison dispose d'une grande pièce de réception lumineuse, parfaite pour accueillir vos amis et votre famille. Sans gros travaux à prévoir, cette propriété individuelle vous offre un potentiel immense pour créer un lieu de vie à votre image.
Le beau terrain qui l'entoure vous permettra de profiter de la nature et d'aménager un jardin selon vos envies.
Vous serez agréablement surpris par ces atouts que vous pourrez découvrir lors d'une visite à votre convenance
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère pleine de potentiel dans un secteur recherché . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610€ et 4980€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Code Postal Internet
51000
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
326400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
236.84 m2
Surface terrain
2095 m2

Extérieur

Année construction
1900

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + fuel
Eau chaude
Chaudière

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/09/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
161 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4980 EUR

Longère 10 min. Chalons , Chalons en champagne

€326 400 **

7 pièce(s) 237 m² Réf : 9889

1ter rue Léon Bourgeois
51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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1ter rue Léon Bourgeois
51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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5 pièce(s) 132.49 m² Réf : 9907

Aperçu

Mentions légales

Affichage des informations légales : ALESIA IMMOBILIER | Raison sociale : ALESIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 1ter rue Léon Bourgeois - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Siret : 40416499800027 | RCS : CHALONS EN CHAMPAGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50404164998 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 51012018000031005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 rue Grande ETAPE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP1844 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Longère 10 min. Chalons , Chalons en champagne