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Coup de coeur

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$Maison Chalons En Champagne 11 pi\u00e8ce(s) 225 m2 14\/14$

Description

Réf : 9898

Réf. 9898 : CHALONS CENTRE VILLE
Belle maison de famille, pleine de charme, idéalement située en centre-ville, à deux pas des écoles et des commodités.
Vous découvrirez une spacieuse demeure de 225m² de surface habitable, ayant conserver son charme ancien, et proposant 11 pièces principales, dont une cuisine conviviale avec accès direct à une terrasse, une grande cour intérieure sans vis-à-vis avec un petit jardinet, parfaite pour profiter de moments de tranquillité en toute intimité. Ce bien possède également un petit garage avec porte motorisée, pratique pour ranger moto, vélo ou des équipements supplémentaires. Son agencement peut également convenir à une profession libérale. Ne tardez pas à venir la découvrir.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180€ et 4350€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Code Postal Internet
51000
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
326000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
.

Surfaces

Surface
225 m2
Surface terrain
178 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
7
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/11/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
157 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3180 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4350 EUR

Maison Chalons En Champagne 11 pièce(s) 225 m2 , Chalons en champagne

€326 000 **

11 pièce(s) 225 m² Réf : 9898

1ter rue Léon Bourgeois
51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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Mentions légales

Affichage des informations légales : ALESIA IMMOBILIER | Raison sociale : ALESIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 1ter rue Léon Bourgeois - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Siret : 40416499800027 | RCS : CHALONS EN CHAMPAGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50404164998 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 51012018000031005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 rue Grande ETAPE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP1844 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Maison Chalons En Champagne 11 pièce(s) 225 m2 , Chalons en champagne