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Description

Réf : S-9415
Réf. S-9415. Maison des années 30 entièrement rénovée dans un quartier recherché de Châlons !
Venez découvrir cette magnifique maison des années 30, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme et modernité. Située dans un quartier prisé, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante.
Cette maison comprend une très belle pièce à vivre lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. Vous trouverez également trois chambres, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal.
Le bien dispose d'un garage, d'une dépendance, ainsi qu'un sous-sol avec une cuisine d'été et une buanderie, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Pour compléter le tout, un joli jardin vous attend pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2520€. Pour la date de référence 25/11/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code Postal Internet
    51000
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    284800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    114.39 m2
  • Surface terrain
    548 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/11/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    106 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    25/11/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Chalons quartier recherché , Chalons en champagne

€284 800 **
6 pièce(s) 114 Réf :  S-9415
1ter rue Léon Bourgeois
51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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