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  • Coup de coeur

Description

Réf : 9883
Réf. 9883 : Axe Chalons / Épernay
À seulement 15 minutes de Châlons-en-Champagne, en direction d'Épernay, découvrez cette charmante maison qui n'attend que vous ! Sans gros oeuvre à prévoir, un simple rafraîchissement suffira pour la personnaliser à votre goût.
Elle se compose d'une grande pièce à vivre baignée de lumière traversante, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également sa spacieuse cuisine, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Avec deux salles de bains et trois chambres, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement votre famille.
En plus de ses atouts intérieurs, cette propriété dispose d'un garage et d'un espace atelier, ainsi qu'un jardinet pour profiter des beaux jours.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code Postal Internet
    51000
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    175600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    .

Surfaces

  • Surface
    115.39 m2
  • Surface terrain
    180 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1761

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    170 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Axe Chalons / Épernay , Chalons en champagne

€175 600 **
5 pièce(s) 115 Réf :  9883
1ter rue Léon Bourgeois
51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALESIA IMMOBILIER | Raison sociale : ALESIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 1ter rue Léon Bourgeois - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Siret : 40416499800027 | RCS : CHALONS EN CHAMPAGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50404164998 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 51012018000031005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 rue Grande ETAPE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP1844 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante