Description

Réf : 9880

Réf. 9880. A 10 minutes de CHALONS-EN-CHAMPAGNE.
En Exclusivité, découvrez cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir !
Coup de coeur assuré pour cette maison de charme au coeur d'un village recherché.
Elle vous offre de beaux volumes et du confort, habitable de plain-pied avec deux chambres et salle de douche.
A l'étage une grande chambre et un point d'eau, Profitez d'un grenier spacieux, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies.
Détendez-vous dans un beau jardin sans vis-à-vis, idéal pour des moments de convivialité en extérieur ou pour profiter d'un moment de tranquillité.
Chaque détail a été pensé pour allier charme de l'ancien et confort moderne, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison

Localisation

Code Postal Internet
51000
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
229000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
.

Surfaces

Surface
100.25 m2
Surface terrain
783 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/06/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
155 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
304 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2510 EUR