• A vendre
  • Exceptionnel

Description

Réf : s-9403
Réf. S-9403. A 5 MINUTES DE CHALONS.
Un secteur très recherché pour cette magnifique maison d'architecte conçue avec des matériaux de qualité et offrant une surface de 186 m².
Cette demeure habitable de plain-pied vous propose une vaste pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine équipée avec un espace dinatoire et une arrière cuisine, quatre chambres dont une suite parentale. Parking couvert, garage attenant à la maison, sous-sol en cave.
Coup de coeur pour les extérieurs : parcelle de terrain de plus de 1000 m² sans vis à vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Deux terrasses couvertes et la piscine chauffée complètent parfaitement cet espace de vie unique.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception où confort et élégance se marient harmonieusement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2830€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code Postal Internet
    51000
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    446000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    186.88 m2
  • Surface terrain
    1004 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    135 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Chalons Agglo , Chalons en champagne

€446 000 **
7 pièce(s) 187 Réf :  s-9403
1ter rue Léon Bourgeois
51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALESIA IMMOBILIER | Raison sociale : ALESIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 1ter rue Léon Bourgeois - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Siret : 40416499800027 | RCS : CHALONS EN CHAMPAGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50404164998 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 51012018000031005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 rue Grande ETAPE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP1844 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante