MAISON D'ARCHITECTE PROCHE CENTRE EN EXCLUSIVITE
Ref 9848
Réf. 9848: CHALONS PROCHE CENTRE.
L'agence Alésia immobilier vous propose en exclusivité sur le secteur de Châlons, cette superbe maison d'architecte érigée sur une parcelle de terrain clos de 1.000m². Ce bien d'exception vous propose un hall d'entrée donnant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière : un coin cuisine entièrement équipée, un salon et un séjour avec cheminée centrale. Habitable de plain-pied par sa suite parentale en rdc : chambre, salle de bain privative et dressing. Vous profiterez d'une agréable mezzanine à l'étage ainsi que de deux autres chambres de 20m² (une quatrième chambre est possible), une salle de douche et wc indépendant. Pour les extérieurs, vous apprécierez sa terrasse idéalement exposée à proximité d'une piscine chauffée et sécurisée, puis d'un jardin sans vis-à-vis. Cellier, garage double, bucher et second garage viennent compléter les atouts de ce bien rare sur le marché. Il ne vous reste plus qu'à laisser la magie opérer lors de votre visite?
**Honoraires à la charge du vendeur
197m²
7 Pièce(s)
399 000 € **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370€ et 3260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Localisation
Code Postal Internet
51000
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Autres
Type de Stationnement
Garage Double
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
100 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3260 EUR
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALESIA IMMOBILIER | Raison sociale : ALESIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 1ter rue Léon Bourgeois - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Siret : 40416499800027 | RCS : CHALONS EN CHAMPAGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50404164998 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 51012018000031005 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 42 rue Grande ETAPE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP1844 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site :
mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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