A vendre
Plain pied

$Local commercial et appartement Chalons centre 82.12 m2, avec place de stationnement 1\/5$

$Local commercial et appartement Chalons centre 82.12 m2, avec place de stationnement 2\/5$

$Local commercial et appartement Chalons centre 82.12 m2, avec place de stationnement 3\/5$

$Local commercial et appartement Chalons centre 82.12 m2, avec place de stationnement 4\/5$

$Local commercial et appartement Chalons centre 82.12 m2, avec place de stationnement 5\/5$

Description

Réf : 9908

Réf. 9908 : CHALONS CENTRE
Nouveauté, chez Alésia immobilier, cet ensemble immobilier idéal pour une profession libérale ou une activité professionnelle est situé en rez de chaussée au sein d'une petite copropriété avec une place de parking privative.
La partie professionnelle propose 3 pièces principales et l'appartement attenant 2 pièces principales. De nombreuses possibilités d'agencement s'offrent à vous, en fonction de votre projet. Plusieurs points d'eau sont déjà présents (douches, wc, cuisine). Vous pourrez cumuler une activité pro et une partie habitation, que ce soit pour y vivre, agrandir votre surface de travail ou mettre en place un locataire. Pour plus de renseignements, contactez notre agence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2720€. Pour la date de référence 01/01/2024.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial

Localisation

Code Postal Internet
51000
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
122000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
728 EUR

Surfaces

Surface
82.12 m2
Surface loi Carrez
82.12 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
1 place de parking privative (celle du milieu)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2720 EUR

Local commercial et appartement Chalons centre 82.12 m2, avec place de stationnement , Chalons en champagne

€122 000 **

5 pièce(s) 82 m² Réf : 9908

1ter rue Léon Bourgeois
51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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1ter rue Léon Bourgeois
51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ALESIA IMMOBILIER Chalons en champagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ALESIA IMMOBILIER Chalons en champagne agence@alesia-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 728€.
Affichage des informations légales : ALESIA IMMOBILIER | Raison sociale : ALESIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 1ter rue Léon Bourgeois - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Siret : 40416499800027 | RCS : CHALONS EN CHAMPAGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50404164998 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 51012018000031005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 rue Grande ETAPE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP1844 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Local commercial et appartement Chalons centre 82.12 m2, avec place de stationnement , Chalons en champagne