Appartement sur Chalons, en résidence avec balcon, ascenseur et garage , Chalons en champagne

95 400 € **

pièce(s) •

m² •

Réf : s-9406

A vendre
Ascenseur

$Appartement sur Chalons, en r\u00e9sidence avec balcon, ascenseur et garage 1\/7$

$Appartement sur Chalons, en r\u00e9sidence avec balcon, ascenseur et garage 2\/7$

$Appartement sur Chalons, en r\u00e9sidence avec balcon, ascenseur et garage 3\/7$

$Appartement sur Chalons, en r\u00e9sidence avec balcon, ascenseur et garage 4\/7$

$Appartement sur Chalons, en r\u00e9sidence avec balcon, ascenseur et garage 5\/7$

$Appartement sur Chalons, en r\u00e9sidence avec balcon, ascenseur et garage 6\/7$

$Appartement sur Chalons, en r\u00e9sidence avec balcon, ascenseur et garage 7\/7$

Description

Réf : s-9406

Réf. S- 9406. CHALONS-EN-CHAMPAGNE
Bien rare sur le marché. Appartement très agréable à vivre situé dans une copropriété des années 70 et dans un secteur recherché.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, vous serez séduit par son agencement, son double salon/séjour de 30 m2 avec accès au spacieux balcon.
Il propose également une cuisine indépendante, un cellier et deux chambres avec placards. Son plus : une douche à l'italienne refaite pour encore plus de confort.
Pour ce bel appartement un petit rafraichissement est à prévoir pour le remettre au goût du jour. Un garage et une cave complètent le bien .
Nombre de lots de la copropriété : 68 dont 27 lots d'habitation. Charges annuelles ALUR : 3600 €.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement

Localisation

Code Postal Internet
51000
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
95400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
300 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
68
Dont lots d'habitation
27
Charges annuelles (ALUR)
3600 EUR

Surfaces

Surface
74.62 m2
Surface terrain
2784 m2

Extérieur

Année construction
1970

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/11/2022
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
258 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
253 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR