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Description

Réf : 10011
Réf. 10011. CHALONS SECTEUR SAINT JEAN.
À vendre, charmant appartement 3 pièces situé secteur Saint-Jean. Au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce véritable cocon de 54,20m², entièrement rénové avec goût.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine aménagée et moderne, s'intègre parfaitement à l'ensemble.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, idéales pour optimiser l'espace, ainsi qu'une salle de douche contemporaine et des WC indépendants, apportant un confort au quotidien.
En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage, de véritables atouts en milieu urbain.
Appartement vendu loué, avec bail en cours, constituant une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé.
Un bien soigné, chaleureux et clé en main, à découvrir sans tarder.

Nombre de lots dans la copropriété : 141 dont 96 lots d'habitation . Montant annuel des charges : 2.260€
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement

Localisation

  • Code Postal Internet
    51000
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    87000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    183.81 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    141
  • Dont lots d'habitation
    37
  • Charges annuelles (ALUR)
    2260 EUR

Surfaces

  • Surface
    54.2 m2

Extérieur

  • Année construction
    1962

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR

CHALONS: Appartement 3 pièces de 54,20m² avec garage, vendu loué , Chalons en champagne

€87 000 **
3 pièce(s) 54 Réf :  10011
1ter rue Léon Bourgeois
51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 141 lots.Les charges annuelles sont de 2260€.
Affichage des informations légales : ALESIA IMMOBILIER | Raison sociale : ALESIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 1ter rue Léon Bourgeois - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Siret : 40416499800027 | RCS : CHALONS EN CHAMPAGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50404164998 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 51012018000031005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 rue Grande ETAPE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP1844 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante