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Description

Réf : 10068
Réf. 10068. Coup de coeur familial à Vélye. Maison récente, spacieuse et tout confort !
À seulement quelques minutes de Vertus et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette magnifique maison individuelle récente, pensée pour la vie de famille et prête à vous accueillir.
Vous profitez d'une accessibilité et d'un confort absolu au quotidien avec un aménagement complet de plain-pied.
Une capacité d'accueil rare avec 4 belles chambres et 2 bureaux indépendants, idéaux pour le télétravail ou les activités créatives.
Cette maison est équipée d'une climatisation réversible pour des étés au frais et d'un chauffage au bois chaleureux diffusé dans toute la maison pour des hivers douillets au coin du feu.
Pour finir, un agréable jardin sans vis-à-vis direct, agrémenté de petites dépendances.
Une vraie maison de famille où chacun trouvera son espace, combinant la tranquillité de la campagne de Vélye et la proximité pratique de Vertus. Aucuns travaux à prévoir, posez simplement vos valises !
Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez vous.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code Postal Internet
    51130
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    253600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    122.29 m2
  • Surface terrain
    1111 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Piscine
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    75 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    49 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Surface de référence
    121.55

VELYE : maison plain-pied 4 chambres , Velye

253 600 € honoraires compris
  8 pièce(s)   122 Réf :  10068
1ter rue Léon Bourgeois
51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALESIA IMMOBILIER | Raison sociale : ALESIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 1ter rue Léon Bourgeois - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Siret : 40416499800027 | RCS : CHALONS EN CHAMPAGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50404164998 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 51012018000031005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 rue Grande ETAPE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP1844 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante