• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Exclusif

Description

Réf : 10058
Réf. 10058. Découvrez cette charmante et confortable maison familiale à Coolus.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa belle pièce de vie lumineuse donnant sur une agréable véranda ouverte sur le jardin, et également par sa cuisine dinatoire indépendante entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une belle salle d'eau et d'un wc séparé.
À l'étage, le second espace nuit présente 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privative. Un espace à finir d'aménager offre la possibilité de réaliser une 5ème chambre. 2 pièces supplémentaires sont également à votre disposition.
Un sous-sol total complète ce bien , offrant un garage double, une buanderie, un atelier, une cave et une pièce (de loisirs ou bureau).
L'allée de la maison permet le stationnement de 3 véhicules.
À l'extérieur, vous profiterez également d'un beau jardin arboré, aménagé avec soin.
Ne tardez pas à découvrir ce pavillon de construction solide, très bien entretenu et de qualité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code Postal Internet
    51510
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    222400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    122.7 m2
  • Surface terrain
    490 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3120 EUR
  • Surface de référence
    122.7

Coolus : maison familiale de belle construction , Coolus

222 400 € honoraires compris
  7 pièce(s)   123 Réf :  10058
1ter rue Léon Bourgeois
51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ALESIA IMMOBILIER Chalons en champagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ALESIA IMMOBILIER Chalons en champagne agence@alesia-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Disponible immédiatement
FAGNIERES : A LOUER STUDIO MEUBLÉ FAGNIERES : A LOUER STUDIO MEUBLÉ 2
FAGNIERES : A LOUER STUDIO MEUBLÉ , Fagnieres
Loyer 480 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 130 €/mois | Honoraires charge locataire: 175 € TTC | Dépôt de garantie: 350 €
  1 pièce(s)   16 Réf :  10028
  • Disponible immédiatement
PROCHE CENTRE VILLE : A LOUER APPARTEMENT T3 PROCHE CENTRE VILLE : A LOUER APPARTEMENT T3 2
PROCHE CENTRE VILLE : A LOUER APPARTEMENT T3 , Chalons en champagne
Loyer 565 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 45 €/mois | Honoraires charge locataire: 532 € TTC | Dépôt de garantie: 520 €
  3 pièce(s)   48 Réf :  10039
  • Disponible immédiatement
L'ÉPINE: A LOUER APPARTEMENT T3 55,38m² AVEC COUR ET PLACE DE STATIONNEMENT L'ÉPINE: A LOUER APPARTEMENT T3 55,38m² AVEC COUR ET PLACE DE STATIONNEMENT 2
L'ÉPINE: A LOUER APPARTEMENT T3 55,38m² AVEC COUR ET PLACE... , L epine
Loyer 715 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 15 €/mois | Honoraires charge locataire: 609 € TTC | Dépôt de garantie: 700 €
  3 pièce(s)   55 Réf :  10046
  • Nouveau
CHALONS EN CHAMPAGNE: Appartement T3 en duplex CHALONS EN CHAMPAGNE: Appartement T3 en duplex 2
CHALONS EN CHAMPAGNE: Appartement T3 en duplex , Chalons en champagne
Loyer 660 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois | Honoraires charge locataire: 634 € TTC | Dépôt de garantie: 620 €
  3 pièce(s)   57 Réf :  10077
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALESIA IMMOBILIER | Raison sociale : ALESIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 1ter rue Léon Bourgeois - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Siret : 40416499800027 | RCS : CHALONS EN CHAMPAGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50404164998 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 51012018000031005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 rue Grande ETAPE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP1844 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante