Description

Réf : 9987
Réf. 9987. CHALONS RIVE DROITE
Située dans un environnement calme, cette maison d'architecte des années 70, de construction traditionnelle, offre une surface généreuse de 166m² habitables, implantée sur une parcelle de 438m² entièrement close et sans vis-à-vis ; idéale pour une vie de famille en toute sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 46m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée pour des soirées conviviales, la cuisine indépendante est aménagée et offre un bel espace dinatoire.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d'un bureau (parfait pour le télétravail) et de 2 salles de bains, elle est habitable de plain-pied, assurant confort et intimité pour toute la famille.
Le sous-sol complet propose de multiples possibilités : espace de rangement, atelier, buanderie, garage. Pour plus de confort au quotidien, le portail et le portillon sont motorisés.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité alliant charme, espace et fonctionnalité !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710€ et 3690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

CHALONS: Maison de 166m² de surface avec sous-sol complet , Chalons en champagne

Vendu
7 pièce(s) 167 Réf :  9987
1ter rue Léon Bourgeois
51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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SAINT-MEMMIE: Maison 3 chambres, bureau et garage sur 385m² de terrain SAINT-MEMMIE: Maison 3 chambres, bureau et garage sur 385m² de terrain 2
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALESIA IMMOBILIER | Raison sociale : ALESIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 1ter rue Léon Bourgeois - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Siret : 40416499800027 | RCS : CHALONS EN CHAMPAGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50404164998 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 51012018000031005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 rue Grande ETAPE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP1844 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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