• Vendu
  • Compromis signé

Description

Réf : 9958
Réf. 9958. Quartier recherché à chalons en champagne.
Au coeur de la ville de Châlons tout en ayant le calme de la campagne, venez découvrir cette charmante maison individuelle des années 1920.
Sur trois niveaux, elle est idéale pour que chaque membre de la famille ait son espace.
Au rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre, lumineuse et donnant accès sur une terrasse spacieuse pour des moments conviviaux avec vos proches, une cuisine équipée et meublée donnant également accès sur l'extérieur et un WC.
Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres avec chacune un placard de rangement et une salle de bain avec WC,
Au deuxième et dernier étage se trouvent deux autres chambres et une salle de douche avec WC.
Tout en ayant conservé le charme de l'ancien, cette maison est très fonctionnelle, un sous sol compartimenté avec chaufferie, buanderie et cave permet un espace supplémentaire de rangements.
Les extérieurs arborés et fleuris offrent un véritable havre de paix.
Pour finir, deux garages permettent de stationner vos véhicules en toute sérénité.
Si vous recherchez une belle demeure avec jardin, au calme tout en restant en ville et proche des commodités, sautez sur cette rare opportunité, contactez-nous !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200€ et 4370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison de charme de 154m2 avec jardin et garages située à Châlons proche centre , Chalons en champagne

Vendu
6 pièce(s) 155 Réf :  9958
1ter rue Léon Bourgeois
51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALESIA IMMOBILIER | Raison sociale : ALESIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 1ter rue Léon Bourgeois - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Siret : 40416499800027 | RCS : CHALONS EN CHAMPAGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50404164998 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 51012018000031005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 rue Grande ETAPE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP1844 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante